梁凡用灵觉把京城匆匆扫了一遍，找到牙行也还算顺利，等到梁凡说出来意，想在京都买宅子的时候，牙行的牙人一脸兴奋。

这可是大买卖，这要是做成一单，自己这次的抽成，就够自己一年的花销了。

因为不管哪个地段，只要是京都的产业，那就是一个字，贵。

接着梁凡就说出他的要求，想在内城找一个安静一点的宅子，不用太大，但合适的话大点也行，反正不会怎么被打扰就行。

牙人听到这更加兴奋，全身忍不住抖起来，梁凡差点以为他得了羊癫疯。

“先生，你先在这稍坐一会儿，我去帮你找一下合适的宅子，来人，上茶，上好茶！”

说完，牙人便急忙忙进了后院，拿出内城的房源信息，就是一顿翻找，这可都是钱啊，不能拖延出现意外。

牙行小厮送上茶以后，梁凡还没喝几口，牙人就一脸兴奋地跑出来。

“先生，我还真找到了一处宅子，先生要不要过去看看。”

“可以，那咱们先过去看看。”

牙人当即准备好马车，殷勤地邀请梁凡上了马车，自己更是亲自驾车，向着内城而去。

京都人口太多，所以马车前行的速度并不快，要是在京都驾着马车撞到人，那罪过可不小。

不然京都有那么多纨绔子弟，随便让他们策马奔腾，那京都还不得乱了套。

足足过了两个时辰，梁凡带着小白都快打瞌睡了，牙人的声音才从外面传进车厢：“先生，我们到了。”

梁凡下车后，看了一眼周围的环境，高府大院不少，路面宽敞干净，完全没有西宁那些杂乱感。

“不错。”

梁凡看到护城内河在不远处流淌，垂柳在旁，更是多了一些惬意。

“这是什么地方？”

“先生，这是内城东杨林街，住的都是进士翰林，很多像先生这样的读书人，都喜欢在这里置办宅子，安静舒适，也沾福气。”

“行，那你要带我看的宅子在哪？”

“先生这边请。”

牙人带着梁凡转了几个弯，来到一个宅子门前，而此时有个温文尔雅的中年人就站在那里。

“文先生，麻烦你过来了。”

文先生只是看了一眼牙人，并没有说话，反而是打量了一下梁凡，一袭青衣，气度非凡，他心里的不舒服也少了一些。

“请问先生在何处高就？”

梁凡看出了文先生对牙人淡淡的傲气，但文先生对自己却是平等对待，他也就自然回答道：“一个平民百姓而已。”

“先生看来也是大雅之人，我也是因为要调离京都，才不得不把宅子卖了，不过看到是先生这样的人物买下，我心里也好过许多。

先生你一看也是饱学之士，这宅子你住进去，也算一段佳话。

先生请，看看这宅子你是否满意？”

文先生当即带头，打开门，梁凡紧随其后，牙人话也没多少。

他早已经习惯了这种区别对待，本就是两个阶层，这很正常，自己只要能做成这趟生意抽成就行。

一进院门，梁凡忍不住眼睛一亮，小白更是两眼放光。

好美的宅子。

这可不是梁凡在西宁的宅子所能比的，只见这院子就比以前的宅子大了四五倍，右边还特意挖出了一个小水池，里面养了一些锦鲤，还有一只老龟趴着。

左边东西不多，却是一个小亭阁，看里面的布置，怕是文先生用来和友人聊天下棋的地方，嗯，奢侈！

至于房子，也就两进的宅院，比西宁自家房子大很多，可是在京都来说，这也就很一般。

看到梁凡的表情，文先生也有些得意，这可是自己摆弄了好久的风水，才弄成了现在这个模样。

可惜，自己要离开京都了，这也要卖出去了。

“先生觉得如何？”

“非常好，那池子怕是和护城河相连吧，活水入池，文先生好厉害的手笔。”

文先生听到这更是开心，被同类读书人夸赞，成就感简直爆棚。

“哪里哪里，先生谬赞了。”

梁凡对这宅子感到很满意，这时候，刚才默不作声牙人就站出来了。

这两位一看就是读书人，铜臭之物还是自己开口比较好。

“两位先生既然都对对方满意，那是否可以商议买卖之事了？”

文先生不自禁微微皱了一下眉头，本来还在同行认同的快感中，突然被牙人打岔，心里不是很舒服。

不过这买卖的确是重中之重，这也不能说牙人有错，他看着梁凡说道：“先生以为如何？”

梁凡却没有被牙人冒犯的心思，买卖之事，本就天经地义。

他今天从牙人那里，也大致了解了京都的物价，想了想，自己既然对这宅子很满意，不如索性直接开价，省得麻烦。

“文先生，一万五千两如何？”

这价格不得不说有点高，怡春楼在西宁是地标建筑，王德发才出了8000两，所以说要想在京都安家立业，那可真是难事。

文先生听到这忍不住一愣，他心里价位10000两，最高能12000两就是大赚，想不到这位梁先生竟然如此豪爽。

这是完全认同自己的风水布局啊，文先生突然有些知己之感。

“先生说笑了，九千两就好了。”

牙人本来因为梁凡出一万五千两还在震惊，这不是冤大头吗？

谁知道文先生又把价钱压到9000两，这两个读书人，都是傻子吗？

梁凡哪里愿意占便宜，交涉以后，双方各退一步，12000两成交。